WEG Verwalltung

Leistungsverzeichnis

 

In der nachfolgenden Aufstellung, die sicherlich noch mit vielen Punkten vervollständigt werden könnte, erhalten Sie einen kleinen Einblick meines Tätigkeitsbereiches sowie eine kurze Übersicht der Verwaltungsarbeit.

 

  • Regelmäßige Begehung in der Wohnanlage
  • Beratung und Information von Eigentümern
  • Erstellung von Rundschreiben und Korrespondenz mit Eigentümern
  • Erstellung eines Wirtschaftsplanes anhand der vorliegenden Daten und Erfahrungswerten.
  • Erstellung der Hausgeldabrechnung nach Beendigung des Wirtschaftsjahres
  • Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen und anschließender Erstellung und Versendung des Beschlussprotokolls
  • Mitwirkung bei Wohnungsvermietung/- verkäufen
  • Angebotseinholung, Kostengegenüberstellung, Beratung und Auftragsvergabe bei zu veranlassenden Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
  • Prüfung der Belege und Rechnungen
  • Prüfung und Abschluss von Verträgen
  • Maßnahmen zur Einhaltung der Hausordnung
  • Bearbeitung von Beschwerden und Verstößen gegen die Hausordnung
  • Veranlassung und Überwachen des gesamten Zahlungsverkehrs
  • Mahnwesen bei Zahlungsverzug von Hausgeld
  • Verbuchen sämtlicher Geldein- und ausgänge
  • Mahnen, ggf. Klagen bei Zahlungsrückstand
  • Verwalten und Disponieren von Geldmitteln auf Giro- und Festgeldkonten
  • Errechnen und Anfordern von beschlossenen Sonderumlagen
  • Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen
  • Bearbeiten von Schadensmeldungen bei Versicherungsfällen und Veranlassen der Schadensbehebung
  • Beauftragung von Sachverständigen
  • Wissen und Anwendung von Gesetzen wie WEG, BGB, Landesbauordnung etc.
  • Verhandeln mit Behörden, Eigentümern. Hausmeistern und Lieferanten/Handwerkern
Über uns   Leistungen   Mietangebote   Kontakt   Impressum   Datenschutz   Aktuelles